Karim, 38 ans, commercial dans une grande entreprise, et son épouse Sarah, 36 ans, infirmière libérale, rêvaient de devenir propriétaires et de se constituer un patrimoine immobilier. Après avoir trouvé la maison idéale pour leur famille dans un quartier résidentiel, ils ont rencontré des difficultés à obtenir un financement adapté à leur projet. Entre les offres bancaires complexes et la crainte de ne pas obtenir les meilleures conditions, ils ont décidé de faire appel à Invest Capimmo pour les aider dans leur recherche de financement.

Notre accompagnement
Karim et Sarah avaient besoin d’un prêt qui soit en phase avec leurs capacités de remboursement tout en optimisant les conditions financières pour éviter les coûts superflus. Voici comment nous les avons accompagnés :

1. Analyse de leur capacité d’emprunt : Nous avons commencé par analyser les revenus et les charges du couple afin de définir clairement leur capacité d’emprunt. En tenant compte de la stabilité de leurs revenus, notamment celui de Sarah, variable selon ses mois d’activité, nous avons ajusté les projections financières pour proposer des solutions de financement viables.
2. Comparaison des offres bancaires : En tant qu’Intermédiaires en Opérations de Banque et en Services de Paiement (I.O.B.S.P.), nous avons comparé plusieurs offres de financement disponibles auprès de différentes banques. Nous avons pu négocier un taux d’intérêt compétitif, tout en prenant en compte les frais annexes (assurances, garanties, etc.).
3. Optimisation de l’assurance de prêt : Soucieux de réduire les coûts, nous avons également travaillé avec Karim et Sarah pour renégocier leur assurance de prêt, souvent sous-estimée dans le coût total du crédit. Grâce à notre rôle de mandataire en assurance (I.A.S.), nous avons trouvé une assurance mieux adaptée à leurs besoins, à un coût inférieur à celui proposé initialement par leur banque.
4. Montage financier adapté : Nous avons conseillé Karim et Sarah sur la meilleure façon de structurer leur prêt. Cela a inclus la mise en place d’un prêt à taux fixe pour la sécurité et un prêt à taux variable pour plus de flexibilité, en fonction des évolutions futures de leur situation professionnelle et personnelle.

Résultats concrets
Grâce à notre accompagnement, Karim et Sarah ont obtenu un prêt à des conditions optimales, avec un taux d’intérêt plus bas que ce que leur propre banque leur proposait au départ. En renégociant l’assurance de prêt, ils ont également économisé plusieurs milliers d’euros sur la durée du crédit. De plus, nous avons structuré leur prêt de manière à offrir une flexibilité financière qui leur permet d’envisager sereinement d’autres projets à venir, notamment l’achat d’un bien locatif.